동작구 수방사 청약 조건, 일정, 방법에 대한 모든 것(분양가, 주변 인프라)

안녕하세요 요즘 뜨거운 감자죠 수방사 청약에 대해 알아보겠습니다

동작구 수방사 청약 일정 및 정보

• 일정: 2024년 10월 14일에 특별공급이 시작되었고, 일반공급은 10월 15일부터 진행됩니다.
• 당첨자는 10월 31일에 발표됩니다​
• 위치와 특징: 동작구 수방사 단지는 노량진역과 노들역 근처에 위치한 더블역세권으로, 한강변을 조망할 수 있는 입지입니다.
• 여의도 한강공원과 노들섬이 가까워서 한강 조망과 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 점이 장점입니다​
• 공급 세대수: 총 556세대 중, 이번 본청약을 통해 39세대가 공급됩니다.
• 이 중 일반공급 9세대, 특별공급 30세대로 구성됩니다​

청약 자격과 조건

• 자격 요건: 청약통장 가입기간이 최소 12개월 이상, 납입 횟수는 12회 이상이어야 합니다. 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이 지원할 수 있으며, 부동산 자산이 2억 1,550만 원 이하, 자동차 가액이 3,708만 원 이하이어야 합니다​
• 소득 기준: 월평균 소득은 가구원 수에 따라 제한되며, 예를 들어 4인 가구의 경우 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하로 제한됩니다​
• 전매 제한 및 거주의무: 전매 제한은 3년이며, 거주의무도 3년입니다. 재당첨 제한은 10년으로, 청약자에게 까다로운 조건이 적용됩니다​

분양가와 비용

• 59㎡ 타입 분양가: 약 9억 2천만 원에서 9억 5천만 원 사이로, 층수와 위치에 따라 분양가가 다르게 책정됩니다​
• 자금 계획: 계약금으로 약 10%를 납부하고, 중도금 30%, 잔금 70%로 나뉩니다. 중도금 이자후불제가 적용되어 약 2억 원 정도의 현금을 필요로 할 수 있습니다​

단지 구성과 주변 인프라

• 단지 구조: 5개 동으로 구성되며, 공공분양 세대가 대부분 한강 조망이 가능한 방향으로 배치되어 있습니다. 59A 타입과 59B 타입으로 나뉘며, 59A 타입은 판상형 구조로, 방 3개와 욕실 2개가 포함된 구조입니다​
• 주변 인프라: 노량진 뉴타운과 흑석 뉴타운이 가까워 향후 편의시설이 확충될 예정입니다. 또한, 사육신 역사공원, 노들나루공원 등이 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경을 자랑합니다​

청약 신청 방법

• 신청: LH청약플러스 웹사이트와 모바일 앱에서 신청 가능합니다. 공인인증서가 필요하며, 접수는 일정에 따라 진행됩니다​
• 중요 사항: 특별공급과 일반공급이 각각 다른 날짜에 접수되므로, 해당 일정을 확인하여 신청해야 합니다.